千葉県千葉市緑区古市場/月の来店者数12万人、月の来院患者予測数が700人以上のベイシア内のテナント

歯科開業物件情報 | 2010年7月14日

歯科開業物件紹介

No.09073B/月の来店者数12万人、月の来院患者予測数が700人以上のベイシア内のテナント

所在地
千葉県千葉市緑区古市場
最寄駅
京成千原線 ちはら台駅
面積
28.2坪
築年月
平成21年5月
賃料
要相談
階建/階
地上1階建

※一次診療圏:半径1500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1000m
最寄駅の乗降人員
4,862人/日
所得(県内74市区町村中)
12位(391万円/人)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
3件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径1000m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 周辺に競合となる大型ショッピングモールがない
  2. 800台以上の駐車スペースがあり広範囲からの来客が期待できる
  3. 月12万人の来客があり、来院患者数は700人以上を超えると予測される

食品サービスと中心とし、来店者が無理なく歩きまわれる広さの中で各専門店も用意している。
スーパーマーケットのように高い来店頻度を期待できるが、異なる点は十分な台数を確保している駐車場と10店程の専門店を兼ね揃えていることから、スーパーマーケット以上の平均来客数が期待できる。
歯科医院のテナントは入口すぐ脇にあり、人の往来が激しく認知度は高いと思われる。

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