東京都豊島区北大塚/大塚駅徒歩3分の高層マンション1階テナント

歯科開業物件情報 | 2010年2月19日

歯科開業物件紹介

No.10017Z/大塚駅徒歩3分の30階建てマンション1階テナント

所在地
東京都豊島区北大塚
最寄駅
JR山手線 大塚駅
面積
40.68坪
築年月
2000年8月
賃料
683,424円(税込)
階建/階
地上30階地下1階建/1階

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の乗降人員
53,890人/日
所得(県内62市区町村中)
20位(420万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
13件
歯科医院
9件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. JR大塚駅から徒歩3分とアクセスが良い
  2. 周囲はオフィス、店舗、住宅が混在し、人通りが多い
  3. 高級マンション内テナントのため、自費患者の来院が見込める

JR大塚駅から徒歩3分、大通りに面した高層マンションの1階という好立地である。
周囲はオフィスや店舗、マンションが混在しており、終日人通りがある。
また、マンションには高所得者層が居住していると思われ、自費診療も大いに期待できる。

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