東京都大田区鵜の木/鵜の木駅徒歩0分、スーパーマルエツ隣の希少テナント

歯科開業物件情報 | 2011年1月26日

歯科開業物件紹介

No.10035Z/鵜の木駅徒歩0分、スーパーマルエツ隣の1階希少テナント

所在地
東京都大田区鵜の木
最寄駅
東急多摩川線 鵜の木駅
面積
25.49坪
築年月
2002年3月
賃料
430,000円
階建/階
地上3階建/1階

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
40m
最寄駅の乗降人員
18,447人/日
所得(都内62市区町村中)
16位(427万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
7件
歯科医院
9件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 鵜の木駅の目の前という好立地
  2. 隣はスーパーマルエツ、2階はガストなので、高い認知度が期待できる
  3. 駅前商店街の入口に位置し、人通りが多い

鵜の木駅の目の前という好立地で、商店街の入口にあたるため、人通りが多い。
隣にはスーパーマルエツがあり、2階にはガストが入居しているため、それらの来店者への認知度も高くなることが予想される。

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