港区北青山/外苑前駅出口直結、築浅高層オフィスビルの地下1階テナント

歯科開業物件情報 | 2011年10月11日

歯科開業物件紹介

No.11033M/東京メトロ銀座線・外苑前駅出口直結、築浅高層オフィスビルの地下1階テナント

所在地
東京都港区北青山
最寄駅
東京メトロ銀座線 外苑前駅
面積
33.28坪
築年月
2008年10月
賃料
23,000円~/坪
階建/階
地上25F地下3F/地下1F

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
0m
最寄駅の乗降人員
75,284人/日
所得(都内62市区町村中)
1位(947万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
8件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
10件
歯科医院
20件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 外苑前駅直結でアクセスが良い
  2. 館内人口約2000人の築浅オフィスビル内のテナント

外苑前駅直結の築浅高層オフィスビル内のテナント。
地下1階ではあるが、同フロアにはコンビニやコーヒーショップがあり、館内の認知度は高いと思われる。
当ビルには大手ビジネスソフト会社が入居しており、比較的若い世代が多く勤務していると思われるため、それらの年代に向けた医院展開が求められる。

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