さいたま市南区辻/国道17号(中山道)に面した新築物件(建貸し)

歯科開業物件情報 | 2012年10月11日

歯科開業物件紹介

No.12007Z/国道17号(中山道)に面した新築物件(建貸し)

所在地
さいたま市南区辻
最寄駅
JR埼京線 北戸田駅
面積
未定
築年月
2013年
賃料
未定
階建/階
未定

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1,400m
最寄駅の乗車人員
16,583人/日(降車含まず)
所得(県内85市区町村中)
1位(403万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
2件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 国道17号(中山道)に面しており視認性がよい
  2. 近隣に競合歯科が少ない

幹線道路である国道17号(中山道)に面しているため、近隣住民の認知度も高くなると予想される。
また、周囲に競合歯科が少なく、予想来院患者数が20人を超えている。
周辺には30~40代の住民が多く、それらの世代をターゲットとした医院展開がのぞまれる。

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