東京都中央区日本橋室町/神田駅徒歩3分、日銀通り沿いの好立地1階テナント

歯科開業物件情報 | 2015年12月29日

歯科開業物件紹介

No.15017D/神田駅徒歩3分、日銀通り沿いの好立地1階テナント

所在地
東京都中央区日本橋室町
最寄駅
JR山手線他 神田駅
面積
22.11坪
築年月
2003年
賃料
約¥30,000/坪
階建/階
地下1階地上9階建/1階

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

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マーケティング情報

最寄駅からの距離
260m
最寄駅の乗車人員
97,251人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
4位(572万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
10件
美容院
7件
歯科医院
15件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 複数の駅からのアクセスが良い
  2. 日銀通り沿いのテナント
  3. 周辺に多数のオフィスビルと百貨店がある

神田駅、新日本橋駅、三越前駅から徒歩3分と非常にアクセスが良い。
日銀通り沿いの1階テナントのため、視認性が高い。
周辺にはオフィスビルや百貨店があり、人も車も通行量は多いが、競合歯科もまた数多くあるため、他院とどのように差別化をはかるかが重要となってくる。

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