埼玉県越谷市宮前/産業道路と青葉通りの交差点に面した希少なロードサイド店舗

歯科開業物件情報 | 2016年3月29日

歯科開業物件紹介

No.16007Z/産業道路と青葉通りの交差点に面した希少なロードサイド店舗

所在地
埼玉県越谷市宮前
最寄駅
東武スカイツリーライン 北越谷駅
面積
46.33坪
築年月
1984年8月
賃料
475,000円
階建/階
地上1階建/1階

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
2100m
最寄駅の乗降人員
52,745人/日
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 産業道路と青葉通りの交差点に面している
  2. 敷地内に駐車場が10台以上ある
  3. 競合歯科が少ない

車の通行量が多い産業道路と青葉通りの交差点に面した平屋店舗なので視認性が非常に高い。

敷地内に駐車場が10台以上あるため、車でのアクセスが便利である。

周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。

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