埼玉県越谷市登戸町/JR南越谷駅・東武新越谷駅から徒歩9分、新築商業施設内の1階

歯科開業物件情報 | 2016年4月27日

歯科開業物件紹介

No.16012Z/JR南越谷駅・東武新越谷駅から徒歩9分、新築商業施設内の1階

所在地
埼玉県越谷市登戸町
最寄駅
JR武蔵野線 南越谷駅他
面積
未定
築年月
2017年
賃料
未定
階建/階
未定階建/1階

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
700m
最寄駅の乗車人員
70,976人/日 ※JR南越谷駅
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 希少な新築商業施設内の1階
  2. 付近に競合歯科が少ない
  3. 生活道路に面している

商業施設利用者の視認性、誘導性ともに期待できる。

周囲に競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が予想される。

郊外型ロードサイド店舗で駐車場は十分なスペースがあるため、車両導入性に優れている。

近隣に集合住宅地が多く、幅広い年齢層の来院が予想されるため、ファミリーデンティストを軸とした医院展開が望まれるだろう。

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