さいたま市南区南本町/南浦和駅(JR京浜東北線・武蔵野線)から徒歩2分、4階建て新築医療ビル内テナント

歯科開業物件情報 | 2016年6月29日

歯科開業物件紹介

No.16020D/南浦和駅(JR京浜東北線・武蔵野線)から徒歩2分、4階建て新築医療ビル内テナント

所在地
さいたま市南区南本町
最寄駅
JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和駅
面積
1階:26.52坪 / 3・4階:29.39坪
築年月
2016年6月末
賃料
1階:594,000円 / 3・4階:365,023円
階建/階
地上4階建/1・3・4階

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
180m
最寄駅の乗車人員
58,408人/日(降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
1位(403万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
5件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. JR南浦和駅から徒歩2分
  2. 新築医療ビル内の1・3・4階テナント
  3. 周囲は中層マンションや戸建てが建ち並ぶ住宅地

JR京浜東北線・武蔵野線が交差する南浦和駅至近の好立地。

駅へ至る片側1車線の道路に面しているため、駅利用者の認知度も高くなると予想される。

新築医療ビル内のテナントなので、他クリニック利用者の来院も期待できる。

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