奈良県奈良市押熊町/大型店舗が建ち並ぶ県道52号線に面した新築物件

歯科開業物件情報 | 2016年12月28日

歯科開業物件紹介

No.16033Z/大型店舗が建ち並ぶ県道52号線に面した新築物件

所在地
奈良県奈良市押熊町
最寄駅
近鉄京都線 高の原駅
面積
未定
築年月
2017年秋
賃料
未定
階建/階
地上3階建て/1~3階

※一次診療圏:半径m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
2300m
最寄駅の乗降人員
35,623人/日
所得(県内44市区町村中)
4位(407万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
2件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 片側2車線の県道52号線に面している
  2. 周囲は大型店舗が建ち並んでいる
  3. 近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地

片側2車線の県道52号線に面しているため、好アクセスかつ視認性が良い。

周囲の大型店舗への来店者も多いため、認知度も高くなると思われる。

近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地となっており、周辺住民の来院は期待できるが、半径500m以内に3件の競合歯科があるため、どのように差別化をはかるかが重要である。

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