埼玉県越谷市/カスミ大袋SC、新興住宅地内のショッピングセンター

歯科開業物件情報 | 2010年10月19日

歯科開業物件紹介

No.10039I/カスミ大袋SC(仮称)、敷地面積5千坪、新興住宅地内のショッピングセンター

所在地
埼玉県越谷市大道
最寄駅
東武伊勢崎線 大袋駅
面積
未定
築年月
2012年4月
賃料
未定
階建/階
地上1階建/1階

※一次診療圏:半径2000m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1,900m
最寄駅の乗車人員
18,590人/日
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
3件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径1000m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 新興住宅地内に新規開店するショッピングセンター内テナント
  2. 付近に競合歯科がない
  3. 周辺に幼稚園・小学校・中学校がある

主要国道4号線が近くを通る新興住宅地内に新規開店するショッピングセンター内テナントである。周囲は住宅が続々と建設中で、今後の人口増加が予想される。
付近には競合歯科がなく、周辺住民の来院が多いに期待できる。
また、近隣に幼稚園・小学校・中学校があり、小児歯科の需要も高いと思われる。

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