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開業立地紹介

No.09049Z　東京都千代田区富士見　都心の再開発物件、複合施設を備えた利便性の高い物件

物件No. No.09049Z 賃料 面積 階建／階 地下2階地上38階／2階
所在地 東京都千代田区富士見 889,056円 31.36坪 築年月 2009年3月
最寄駅 JR中央線・総武線／東京メトロ
飯田橋駅
来院患者数予測
※一次診療圏：半径500m
注：このデータは夜間人口（地域住人数）を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域（商業地域）では、来院患者数が０に近くなります。

■■マーケティング情報■■

最寄駅からの距離200m
最寄駅の乗降客数90,572人/日(JRのみ）
所得（東京23区中） 2位／23位（811万円／人）
利用区分の形態※1 商業地域
テナント周辺
コンビニ・スーパーの数※2 5件
銀行・信用金庫、郵便局※2 4件
美容院※2 5件
歯科医院※2 9件

※1住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
　　商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
　　近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2半径200m以内

【立地環境考察】
・立地ポイント

  • 5路線が交差する飯田橋駅が非常に近く、利便性が良い
  • 大手町・有楽町・池袋へのアクセスもダイレクトに可能
  • 大手企業の本社が集積し、大規模な医療施設、私大等の教育施設も集中するエリア

大規模は住宅施設と事務所が備えられているので、昼間・夜間人口も増加するため、診療時間は通常のオフィス街の診療時間よりも時間を拡大する必要がある。通勤者、住人ともに所得が高い人の割合が多く、自費診療が受け入れられる地域である。

住宅・事務所・店舗が5つの棟で構成された複合施設
坪あたり共益費3,150円

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