歯科 開業 経営 コンサルティング クレセル株式会社
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開業立地紹介
交渉中
No.09123Z／東京都千代田区外神田／秋葉原駅前再開発プロジェクトの一環である40階建て超高層マンションの1階テナント
| 物件No. | No.09123Z | 賃料 | 面積 | 階建／階 | 地下1階地上40階／1階 |
| 所在地 | 東京都千代田区外神田 | 未定 | 約23坪 | 築年月 | 2004年9月 |
| 最寄駅 | 東京メトロ 末広町駅 |
 ※一次診療圏：半径500m |
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| 注：このデータは夜間人口（地域住人数）を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域（商業地域）では、来院患者数が0に近くなります。 |
■■マーケティング情報■■
| 最寄駅からの距離 | 200m |
| 最寄駅の乗降客数 | 21,171人/日 |
| 所得（東京23区中） | 2位/23位（811万円/人・年） |
| 利用区分の形態※1 | 商業地域 |
| テナント周辺 | |
| コンビニ・スーパーの数※2 | 6件 |
| 銀行・信用金庫、郵便局※2 | 2件 |
| 美容院※2 | 1件 |
| 歯科医院※2 | 6件 |
※1住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2半径200m以内
【立地環境考察】
・立地ポイント
- 5路線が乗り入れている秋葉原駅が非常に近く、利便性が良い
- 秋葉原駅至近のため、終日人通りが多い
- 高所得者層が居住する高級マンション内のテナントのため、自費診療患者が見込める
秋葉原駅まで約400mと非常に近く、平日・休日、昼夜問わず、人通りが多い。
繁華街の割に競合がそれほど多いエリアではない点もポイントである。
当物件は、高所得者層が多数居住する高級マンション内のテナントであり、自費診療を重点的に展開していくことが可能であると考えられる。