歯科医院 開業 経営 コンサルティング クレセル株式会社
歯科医院 開業 経営 コンサルティング クレセル株式会社
開業立地紹介
成約済
No.10017Z／東京都豊島区北大塚／大塚駅徒歩3分の30階建てマンション1階テナント
| 物件No. | No.10017Z | 賃料 | 面積 | 階建／階 | 地上30階地下1階建/1階 |
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚 | 683,424円（税込） | 40.68坪 | 築年月 | 2000年8月 |
| 最寄駅 | JR山手線 大塚駅 |
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 ※一次診療圏：半径500m |
| 注：このデータは夜間人口（地域住人数）を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域（商業地域）では、来院患者数が0に近くなります。 |
■■マーケティング情報■■
| 最寄駅からの距離 | 300m |
| 最寄駅の乗降客数 | 53,890人/日 |
| 所得（都内62市区町村中） | 20位（420万円/人・年） |
| 利用区分の形態※1 | 商業地域 |
| テナント周辺 | |
| コンビニ・スーパーの数※2 | 6件 |
| 銀行・信用金庫、郵便局※2 | 2件 |
| 美容院※2 | 13件 |
| 歯科医院※2 | 9件 |
※1住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2半径200m以内
【立地環境考察】
・立地ポイント
- JR大塚駅から徒歩3分とアクセスが良い
- 周囲はオフィス、店舗、住宅が混在し、人通りが多い
- 高級マンション内テナントのため、自費患者の来院が見込める
JR大塚駅から徒歩3分、大通りに面した高層マンションの1階という好立地である。
周囲はオフィスや店舗、マンションが混在しており、終日人通りがある。
また、マンションには高所得者層が居住していると思われ、自費診療も大いに期待できる。